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Una suba de Bienes Personales agrava aún más la crisis inmobiliaria

Una suba de Bienes Personales agrava aún más la crisis inmobiliaria
Los operadores reclaman que el BCRA trate el proyecto presentado por las Cámaras que busca evadir el control de cambio para operaciones de inmuebles
09.10.2019 05.53hs Economía

Las inmobiliarias se manifestaron en contra de una posible suba en el Impuesto a los Bienes Personales que dejó entrever el candidato a presidente por el Frente de Todos, Alberto Fernández. 

"Hace semanas que estamos esperando que el Banco Central tome cartas en torno a nuestro pedido por el control de cambios; todavía seguimos sin respuesta. Ya es insostenible la situación. A esta problemática se suma el posible incremento de Bienes Personales que nos pone en alerta para lo que se viene", señaló a Ámbito Financiero Armando Pepe, presidente del Colegio Inmobiliario.

"El impacto sería inmediato, no se construirían más edificios en el país. Con un incremento del 10% del gravamen si no tenés la posibilidad de pagarlo en 10 años perdés tu propiedad", agregó preocupado por un posible cambio de presidente tras las elecciones del 27 de octubre.

"Los mercados se mueven por expectativa. Lo que se dice en campaña no ayuda a que la gente se decida a operar en el mercado inmobiliario. Es una medida que va contra la renta de alquiler, por lo que ya de por sí se trata de una medida negativa", señaló al matutino, José Rozados, presidente de Reporte Inmobiliario.

"Todas las propiedades en la Argentina (de más de 18 millones de pesos que no sean vivienda única y familiar) pagan el Impuesto a los Bienes Personales; de aumentarse eso perjudica la rentabilidad y la hace aún menos atractiva. Además impactará en los alquileres que van a incrementarse considerablemente", agregó Rozados.

Desde la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) señalaron que "son sólo dichos, hasta que no suceda no nos preocupamos. La semana que viene vamos a reunirnos con uno de los principales candidatos a presidente y vamos a plantearle estos temas".

Además los especialistas denuncian que a pesar de que el Banco Central autorizó la compra de dólares -hasta u$s10.000- para aquellos que ya tenían un crédito hipotecario otorgado, antes de la medida de control cambiario, no se está cumpliendo con la resolución. "Tenemos tres casos que estamos estudiando, dos del Banco Ciudad y uno del Provincia, en donde no les permiten a los inversores comprar divisa estadounidense para adquirir un inmueble", concluyó Pepe.

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